您好,欢迎来到!
九九大吉网 > >

厂房可以当仓库出租吗?看看专业人士怎么说?

2024/3/28 9:23:32发布3次查看
随着现代物流业的快速发展,许多城市对仓储需求越来越旺盛,部分一线城市甚至出现“仓库贵,仓库难,一仓难求”的现象,不少企业为了缓解仓储压力,利用厂房作为仓库,那厂房可以当仓库出租吗?
我们就此问题咨询了几位热心网友,有的人说可以,有的人说不可以。我们一起来看看。
热心网友一:厂房是不可以当仓库出租的
严格来说厂房是不可以当做仓库出租的,首先必须通知消防部门你的厂房改变用途,后经过二次消防部门验收后才可以正常使用。如果要改的话肯定也改不了多少地方,无非是货物之间留足防火间距之类的。建议直接到当地消防部门咨询。只有通过当地部门审批改造的厂房才能当做仓库出租,但一般厂房改造成仓储需要一定的成本。
热心网友二:没有明确法律规定,只要不出问题应该没有什么事情
目前在国内没有法律明确规定禁止厂房当仓库,但是也没有说可以当仓库使用。现在对这块比较模糊,没出问题就没事,一旦出现什么问题就会拿来说事。其实像厂房也有仓库的吗,也可以说是厂房的仓储,但要做好相关的消防措施。部门地区由于仓储紧张,也有利用厂房改造成仓库的案例,但是厂房安全设备等很少能达标,改造成本也较高。
热心网友三、必须要报消防,发生事故是要承担法律责任的
改变建筑物使用性质就要报消防,如果出现火灾意外(大家都不愿看到)将来调查起来,是要追究管理人员法律责任的。厂房可以改为仓库,但仓库要求高于厂房,必须增加消防系统设施。最复杂的要算增加排烟系统了,造假高而且工作量大。如果要分割厂房,分割墙体必须要符合耐火强度要求。
小编也咨询了相关学法律的朋友,他明确地告诉小编,厂房必要上报相关机关通过审核,改造之后才能当做仓库出租,不然如果发生任何事故都是要追究法律责任的。
总而言之,厂房是用来生产的,是不具备仓储性质,厂房在没有任何审批和改造下,是不可以当做仓库使用的,更不能进行出租,一旦发生事故,是要承当相关法律责任的。
以上是“厂房可以当仓库出租吗?”的相关回答,希望对您有所帮助!
该用户其它信息

VIP推荐

九九物流网