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银行房屋二次抵押贷款怎么办理

2022-6-28 8:07:25发布4次查看
银行房屋二次抵押贷款怎么办理?要搞懂这个问题,先要搞懂现在的银行还承不承接房屋二次抵押贷款的业务,其实,自从2014年以来,中国内地所有银行已经全面放弃了房屋二次抵押贷款的业务承接,也就是说,如果您想做抵押的房子名下有贷款,已经办理过抵押登记,那很抱歉,您就不能以这套房子直接到银行办理贷款了。 广州房屋二次抵押贷款额度可以做到房屋价值的7成,而二次抵押贷款的额度最多做到6成,前提是还有可操作的空间。房产抵押贷款年限最长可做到30年,而后者只能做到最长20年。
那么是不是就没有解决办法了呢?当然不是,银行虽然已经不再办理房屋二次抵押贷款,但还是有其它解决途径的,那就是找一家担保先帮助您进行赎楼,解除抵押登记后再到银行办理房屋抵押贷款,最后借款人再用取得的贷款的一部分归还担保并支付一定的手续费。
房屋二次抵押贷款的具体流程如下:1.借款人向担保申请咨询并且确定贷款银行 2.担保借款人的资质符合该银行的要求后帮助借款人赎楼,归还贷款人之前所欠款项 3.担保陪同借款人到抵押登记处注销抵押登记 4.担保陪同借款人到办理银行进行房屋抵押贷款的办理并提供担保 5.在帮助借款人走完所有贷款流程后,银行将贷款发放到借款人账户 6.借款人以贷款的一部分归还担保的赎楼费用并支付一定的手续费 7.担保会定期回访并提醒贷款人按时还款
银行房屋二次抵押贷款怎么办理?看了上面小编的答案,打家是否明白呢,京融家就是一家专业的担保咨询机构哦,有什么不懂得问题或想办理贷款就请咨询我们吧。
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